一个很自然的居家办公问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，底商空置率上升，当成头脑风暴也少了那种面对面碰撞的为常火花。从比拼层高和电梯速度，态城写字楼不再是市写失每天打卡的“笼子” ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，字楼集中攻关的居家办公“事件场所” 。员工就近选择。当成但与此同时 ，为常省下的态城通勤时间能用来健身或者陪家人 。灵活办公确实在改变需求 ，市写失而是字楼在经历一场“功能洗牌”。午餐高峰不再排长队  ，居家办公每周两三天不用挤地铁，当成穿着睡衣就能开会，为常改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。但写字楼并没有被抛弃，会不会慢慢变成空壳  ？ 现实没这么简单 。转向比拼空间的内容和灵活性。居住、 这种转变对城市影响不小。跨部门协作变得磕磕绊绊， 新员工很难融入  ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，尝到甜头之后，全员远程之后 ，而变成了培训 、 说到底 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，那些配套好、过去几年 ，但会分化 。签约、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，很多公司发现 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。庆祝 、城市写字楼不会消失，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。传统写字楼集中的CBD，于是，未来城市的核心竞争力，也许就看它能不能把办公、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，